1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市保土ケ谷区
53.6万円/㎡
前年比+16.5%
グランシティ横濱保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉三丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩35分
1998年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
80.6
非常に割安
推定相場価格より27.9%割安
相場
3,022万円
38.3万円/㎡
2,196
2,746
3,297
3,847
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,297万円
34.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月10日
グランシティ横濱保土ケ谷
2,180万円（27.7万円/㎡）/ 5階 / 78.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,180万円 | 27.7万円 | 5階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,690万円 | 33.9万円 | 5階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,690万円 | 33.9万円 | 1階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,790万円 | 35.1万円 | 5階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,790万円 | 35.1万円 | 1階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,100万円 | 26.6万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,100万円 | 26.6万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,600万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,700万円 | 34.2万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,690万円 | 33.2万円 | 1階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,690万円 | 33.2万円 | 1階 | 81.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/01/20 | 2,780万円 | 34.3万円 | 1階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グランシティ横濱保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区法泉三丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅分 | 1,699万円 | 24.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/19 | プランヴェール東戸塚 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅26分 | 3,050万円 | 39.6万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/25 | 保土ケ谷オークヒルズ参番館 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅18分 | 2,899万円 | 40.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ保土ケ谷パークフォルム 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅27分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2022/07/04 | ヴィルヌーブ保土ケ谷II 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/21 | 保土ケ谷オークヒルズ五番館 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅20分 | 2,999万円 | 39.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ保土ケ谷伍番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 2,899万円 | 40.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/18 | レクセル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅19分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/04 | グラン・コート保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅26分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/10 | シュロス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅24分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/07 | リステージヒルズ横濱保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅18分 | 3,099万円 | 38.7万円 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/02 | リーベスト保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅3分 | 3,080万円 | 31.7万円 | 97.22㎡ | 4LD・K | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2022/09/07 | リーベスト保土ケ谷H棟 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラル横濱グリニッシュガーデン 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 上星川駅17分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/17 | 横浜星の丘ビューシティB棟 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅18分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して48.3%割安です。